到底该不该在老家县城买房？为什么？
到底该不该在老家县城买房？这个问题关键还是要看自己的实际需要和自己的财力情况。比如说，自己手里没多少钱，又想买，可是买了就要欠一大笔债，那你最好别买了，等有了钱再说吧。还有的，看着人家买了的都涨价了，就想拼命搭上最后一班车。可是买了又不住，长期空置着，卖又出不了手那叫浪费。
1、刚需，最好买一套。
这几年，确实有好多农民进城买楼。这里面有买了长期空置的，可能是等着升值赚一笔。可是，楼市涨价停滞只能砸在手里了。但是，也有很多是因为刚需，比如说小孩结婚等着住，有的是小孩读书的学区房。但，不管怎么样，刚需就买吧，毕竟结婚和教育都是拖不起的事情。
2、买来空置等涨价就别买了。
有的人，看到人家买了楼的都涨价一倍，就想赶紧买一套坐等升值，就怕错过了末班车。可是，谁知道这一两年涨价停滞了，甚至有些地方的县城楼市开始降价。这些炒楼的人都被套住了，卖无人问津，但不卖长期的行情又看不清楚，拿在手里又空置不住，你说那个纠结呀。建议这样的人最好不要买，别添乱。
3、楼价还会涨吗？
不能不说，这几年县城楼市涨了不少，有些地方还涨了一倍多。但，作为四五线的县城楼价涨是有着背后深层次逻辑的。比如说，货币化安置，这几年老城区改造中货币化安置非常普遍。着等于局部的货币超发，这些钱往往一个县城一年就是上百亿，老百姓领到钱再加杠杆，撬动了几百亿的楼市购买量。自今年开始，货币化安置被安置房取代。可以说，一场盛宴结束了。
4、城归会不会推高楼价？
有人说，其实县城的房价很大一部分是城归推动的。为什么这么说呢？比如说，在一二线城市打拼的城归，他们挣着一二线城市的钱，但很难在一二线城市买房子安家落户。退而求其次，回老家县城买房子以准备作为养老，和一家人未来生活使用。这部分需求有多大？在有些地方确实不小，但有些地方就没有那么明显。好在房子是一次性的消费品。就算是这部分购买量大，但买完了还会有吗。
首先你要明确你买房的目的是什么？很多人买房是为了自己住着舒服，当然还有很多人买房不是这样，有的是投资以获取最大的经济利益，有的是为了获得更好的居住环境。不同人群在不同阶段对于购房的需求不同，建议您通过自身所需来明确购房目的。所以还是奉劝大家买房之前一定要明确自己买房的目的，再决定要不要买房，当然，土豪例外。
一般来说，急着买房的都是急于结婚的人，需准备新房结婚，很多是父母出资给孩子付个首付。
第二种是小孩准备上学了，为了不输在起跑线上，咬着牙付个首付买了房，买了房才能入学报名，为什么，好***需要有房子才能享受。
第三种是之前买了房的卖了之后，换个位置好的，改善一下居住环境
第四种就是刚需族，自己需要自住，没办法，长期租房也不是办法，买个房，租金当月供
买房子对于普通百姓而言可是一件大事情，就是在最基层的县城买房子，也是需要慎重考虑。
房子是人用于居住、生活、休养生息的地方。如果工作的地方距离个人居住地也就是家不远，可以说每天二十四小时除了八个钟头用于上班，其余时间都在自己的家里。
安居才能乐业，所以购买房子必须以方便个人生活为前提，还得考虑个人手中的银子，统筹兼顾，统盘计算。切忌可脑子一热，拍拍脑袋就买下。
“有必要在县城买房吗”？有人很有必要，而有人也未必。就看需要买房子的人是谁？现在农村的小青年，面临着找对象这个终生大事。有人介绍，女方提出的条件之一就是在县城有一处安身立命的住宅，买还是不买？球已经踢了过来，不买媳妇难以娶进来，只有在县城购买房这唯一的希望。
本博有一亲戚，农村老家有新盖的两层小楼房。独家独院，宽敞明亮，环境优雅，久住不烦。就是遇到了孩子找对象女方非要在县城买房子不可这个难题，家庭老人很是为难。不买孩子对象不干，购买房子手中又没有钱，让家长左右为难。
当然对于有钱的官员、商人和企业主等人而言，别说在小县城买房子，就是在万里之遥的大洋彼岸买座房子也是小菜一碟。根本就不存在题目所提出的问题，这就是人与人的不同。
平民百姓，起房买屋本身就是一件大事情，可以说是举全家之力，经过多年奋斗才积攒那么点钱。对于有钱的人来说，简止就腿窝里的汗，伸伸腿就抻干了。而对于从土地刨食的农民简止就是用血汗换来的钱，一块钢板都是从牙缝里省出来的。
所以说，那些个住别墅，花钱如流水的所谓富二代怎能体会到老农民的辛酸。“有必要”与“无必要”这之间的鸿沟究竟有多宽？(2020/10/12)
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